Закарпатцям збільшили максимальний податок за кожен "зайвий" квадратний метр нерухомості!

В Україні 1 січня 2021-го з 62,5 до 70,8 грн збільшили максимальний податок за кожен «зайвий» квадрат нерухомості.
Про те, як вважають податок і що пропонують змінити, читайте в матеріалі.



Скільки заплатимо в 2021-му

Зайвої вважається площа будинку від 120 квадратів і квартири - від 60 квадратних метрів. Платіжки приходять за минулий рік. Так, в 2021-м потрібно буде заплатити за 2020 й. Кожному власнику «зайвої» нерухомості прийде квитанція (до 1 липня).
З моменту вручення квитанції дають 60 днів для сплати податку. Його розмір залежить від населеного пункту. Місцева влада має право встановлювати ставку, однак її розмір не може перевищувати 1,5% мінімальної зарплати. У 2020-му це 62,5 грн, а в 2021-м - 70,8 грн.
Також місцева влада може збільшити «норму». Наприклад, брати податки за квартири площею, яка перевищує 60, а 70 квадратних метрів. Припустимо, що місцева влада встановила максимальну ставку і мінімальну норму по площі.
У 2020-му за квартиру 80 квадратів ( «зайвих» 20 кв.м) потрібно було заплатити 1250 грн, а в 2021-м за цю ж квартиру доведеться віддати вже 1416 грн.

Податок можуть переглянути

У Верховній Раді ще не презентували нові правила, проте глава профільного парламентського комітету Данило Гетманцев вже розповів OBOZREVATEL, що відповідні пропозиції напрацьовані і обговорюються.
Замість того щоб рахувати податок виходячи з площі житла, депутат пропонує враховувати тільки його вартість. Наприклад, за діючими правилами, в Києві за квартиру в 70 квадратів вартістю 1,2 млн грн потрібно заплатити податок на нерухомість в розмірі 708,4 грн. А за новими правилами - 2400 грн. За таку ж квартиру, але вартістю 2 млн грн (наприклад, житло знаходиться в центрі) за діючими правилами потрібно заплатити ті ж 708,4 грн, а за новими правилами - 4 000 грн.
- Ставка податку: до 0,02% від оціночної вартості;
- можуть не платити: пенсіонери, ветерани, малолітні або недієздатні, якщо ціна квартири до 300 мінімалок (в містах-мільйонниках) і до 100 мінімалок в містах з населенням до 1 млн осіб. Для будинків - 600 мінімалок в великих містах і 250 мінімалок - в містах з населенням до млн чоловік.
«Наприклад, у вас триповерховий будинок в передмісті Києва, а мені від бабусі залишився будинок такого ж метражу в поганому місці. Ми будемо платити однаковий податок. А це неправильно. У нас є база оцінки нерухомості, дали час підготувати базу. Стягуватимуть податок виходячи з вартості житла », - розповів Гетманцев.